Construire une maison neuve : plusieurs avantages à considérer
Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison et vous hésitez entre acheter ou faire construire? Voici quelques éléments qui pourraient peut-être vous faire pencher en faveur de la maison neuve.
Bâtie selon les normes les plus récentes
Les constructions neuves respectent les normes les plus récentes du Code de construction du Québec. Les critères sont donc plus élevés en matière de sécurité et de qualité, si l’on compare avec ceux des dernières décennies.
Avec une maison neuve, aucune chance de retrouver du plomb ou de l’amiante dans les murs de votre résidence, ou encore de tomber sur un panneau électrique non conforme!
La maison neuve doit aussi respecter les nouvelles normes énergétiques qui la rendent moins énergivore qu’une maison « usagée ».
Une construction neuve est donc synonyme de durabilité, de sécurité et d’efficacité énergétique.
Sans oublier que les nouvelles maisons permettent aussi d’intégrer les dernières tendances technologiques. Prises USB-C, système de balayeuse centrale rétractable, domotique… bienvenue au 21e siècle!
Garantie de construction
Une maison neuve vient aussi bien souvent avec une tranquillité d’esprit (qui n’est pas souvent garantie lors de l’achat d’une maison usagée).
D’ailleurs, saviez-vous qu’en achetant une résidence neuve Le Maître Constructeur St-Jacques vous êtes automatiquement couvert par la Garantie de construction résidentielle (GRC)? Le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs vous protège entre autres des défauts de construction et des vices cachés.
Attention : ce ne sont pas tous les constructeurs qui offrent la GRC : prenez le temps de vous informer! Chez Le Maître Constructeur, nous sommes très fiers d’avoir la certification AA, qui correspond à l’accréditation la plus élevée délivrée par la GRC. 😊
Meilleure efficacité énergétique
Comme elles doivent respecter les nouvelles normes énergétiques, les maisons neuves sont parfaitement isolées. Elles intègrent également des matériaux énergétiquement plus performants et proposent souvent un système de chauffage moderne.
La maison neuve vous permet donc de faire des économies importantes sur votre facture d’hydroélectricité, en plus de vous procurer un confort optimal.
D’ailleurs, saviez-vous que toutes les maisons fabriquées par Le Maître Constructeur St-Jacques viennent automatiquement avec des fenêtres en triple verre? Oui, oui, vous avez bien lu : il n’y a pas de frais supplémentaires pour les fenêtres à haute performance énergétique chez MCSJ!
Nos maisons usinées sont conçues pour vous offrir une isolation supérieure à tous points de vue. Sans oublier que le triple verre offre également l’avantage d’une meilleure insonorisation!
Meilleure valeur marchande
C’est un fait, la valeur marchande des nouvelles constructions est supérieure à celle des maisons plus anciennes. Pour les différentes raisons mentionnées ci-dessus, la demande est aussi plus forte pour les constructions récentes. Une maison neuve est un investissement.
Incitatifs financiers
L’un des principaux désavantages de la maison neuve, c’est qu’elle est taxable, contrairement à la maison de seconde main. Heureusement, les propriétaires de nouvelles constructions sont admissibles à un remboursement partiel de la TPS (jusqu’à 36%) et de la TVQ (50%), sous certaines conditions.
Les différents programmes d’incitatifs financiers pour l’achat d’une première propriété (comme le Régime d’accession à la propriété) sont aussi applicables aux constructions neuves.
Finalement, certaines villes offrent des exonérations de taxes foncières dans les premières années, pour stimuler la construction de nouvelle propriété sur leur territoire. Informez-vous auprès de votre municipalité!
Moins d’entretien, moins de tracas
Vous vous en doutez : les coûts d’entretien d’une maison neuve sont considérablement moins élevés que ceux d’une propriété plus ancienne (qui nécessite une maintenance et parfois même des rénovations majeures).
Habituellement, vous aurez peu d’entretien à prévoir dans les 10 premières années, si vous faites l’acquisition d’une résidence construite à neuf (à moins bien sûr d’avoir choisi un revêtement extérieur en bois qui nécessite un entretien régulier, construction neuve ou non).
Sinon, dix ans sans entreprendre de travaux, avouez que c’est un avantage de taille, surtout si vous n’avez pas l’âme du bricoleur (ou de la bricoleuse)!
Pas de surenchère
Choisir une maison neuve, c’est aussi se soustraire aux aléas du marché immobilier qui peut s’enflammer et atteindre des prix qui vont bien au-delà de la valeur réelle de la propriété (on en a d’ailleurs été témoin dernièrement).
Entièrement à votre goût
Dernier avantage et non le moindre : votre maison sera entièrement personnalisée selon vos besoins et vos goûts! C’est pratiquement impossible de tomber sur une maison déjà construite qui répond parfaitement à tous nos critères.
Vivre dans une maison neuve bâtie avec amour selon ses besoins, ça procure un sentiment de bonheur au quotidien, croyez-en notre expérience!
Ça y est, vous êtes conquis par la maison neuve? Alors il ne nous reste plus qu’à vous convaincre qu’une maison neuve préfabriquée, c’est le summum! Découvrez ici les avantages d’une maison neuve USINÉE.